Beschrijving

*** ATTENTIE: VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING WORDEN VOORALSNOG GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN INGEPLAND ***

Betaalbaar wonen in het groen !! 

Omschrijving
Een vrijstaande bungalow met grote garage op 726 m2 eigen grond, middenin het groen! Gelegen aan de Ring 58 in Nagele.

Nagele
Dit groendorp in de Noordoostpolder is geheel ontworpen door architecten. Nagele is uniek: je vindt er alleen maar woningen met platte daken.
Nagele heeft de nodige voorzieningen, waaronder een supermarkt en basisscholen. Er zijn ook een kerk, een museum en diverse sportfaciliteiten.
In het nabijgelegen Emmeloord is een groter voorzieningenaanbod beschikbaar. Daar vind je alle denkbare middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen en diverse horeca-gelegenheden.
Nagele ligt op korte afstand van Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl en het Schokkerstrand en Schokkerhaven.
Nagele is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur.
Middels buslijn 141 is Nagele ook met het OV te bereiken.

Woning
Deze woning is een bungalow. Alle ruimtes bevinden zich dus op de begane grond. Daardoor zeer geschikt (maar niet alleen) voor senioren.
Het geheel is gelegen op een zeer ruime kavel van 726 m2 eigen grond. 
Aan beide zijden en aan de voorkant begrensd door groenstroken. Daardoor een vrij uitzicht rondom en veel privacy.
Naast de woonkamer en de keuken zijn er 3 slaapkamers waarvan er gemakkelijk 1 omgetoverd kan worden in een werkkamer. Ook thuiswerken behoort dus tot de mogelijkheden.
De woning is rondom voorzien van dubbel glas.
Het geïsoleerde dak is in 2006 vernieuwd.
Recente vernieuwingen aan de woning:
-	Spouwmuren geïsoleerd (2015)
-	Doorlopende laminaatvloer in de gehele woning (2018)
-	Roldeur garage
-	2 airco-installaties (2019) in woonkamer en slaapkamer. Deze kunnen koelen en verwarmen.
-	Nieuwe CV-Warmwater combi-ketel eind 2019, met onderhoudscontract tot 1 april 2021
-	Boeidelen garage vernieuwd (2020)

Buiten
Deze woning heeft een goed onderhouden tuin rondom. Een zee van ruimte. Er is dus altijd een zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden.
Grote oprit met parkeergelegenheid voor 4 auto’s op eigen grond.
Rechtsachter op het perceel staat een stenen dubbele garage met afstand bedienbare roldeur.
Aan de achterkant van de woning is nog een houten berging gebouwd.

Indeling woning
-Hal, centraal gelegen, met lichtkoepel, meterkast en toegang tot alle vertrekken
-Woonkamer op het westen, met deur naar tuin/terras en airco
-Keuken met vaste kasten en keukenblok met diverse apparatuur
-Bijkeuken met wasmachine-aansluiting en nieuwe CV-Warmwater ketel (2019)
-Badkamer met wastafel, douchecabine, toilet en designradiator
-3 slaapkamers waarvan 1 met airco

Kenmerken/pluspunten van deze woning
-	Vrijstaande woning
-	Vrij uitzicht en veel privacy
-	Ruime kavel van 726 m2
-	Alles gelijkvloers, levensloopbestendig
-	Gelegen in architectuurdorp Nagele

Kenmerken