Beschrijving
Ideale starterswoning in Groendorp Nagele !!
LET OP:
BEZICHTIGINGEN ZIJN MOGELIJK OP VRIJDAG 7 EN ZATERDAG 8 JULI. NEEM CONTACT OP OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN.
Omschrijving
Een tussenwoning aan een autovrij hofje op 198 m2 eigen grond, middenin het groen! Gelegen aan de Koolzaadhof 16 in Nagele.
Nagele
Dit groendorp in de Noordoostpolder is geheel ontworpen door architecten. Nagele is uniek: je vindt er alleen maar woningen met platte daken.
Nagele heeft de nodige voorzieningen, waaronder een supermarkt en basisscholen. Er zijn ook een kerk, een museum en diverse sportfaciliteiten.
In het nabijgelegen Emmeloord is een groter voorzieningenaanbod beschikbaar. Daar vind je alle denkbare middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen en diverse horeca-gelegenheden.
Nagele ligt op korte afstand van Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl en het Schokkerstrand en Schokkerhaven.
Nagele is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur.
Middels buslijn 146 is Nagele ook met het OV te bereiken.
Woning
Dit is een tussenwoning uit het bouwjaar 1954. De woning is gebouwd op een betonfundering, met betonpalen onderheid en heeft betonvloeren.
Het geheel is gelegen op een kavel van 198 m2 eigen grond. Het woonoppervlak is 85 m2 en de inhoud 288 m3.
Naast de woonkamer en de keuken zijn er 3 slaapkamers.
De woning is geheel voorzien van dubbelglas en HR++ glas en heeft Energielabel D.
Recente vernieuwingen aan de woning:
- Buitenschilderwerk 2022
- Wastafelmeubel 2022
- CV-ketel 2021
Buiten
Deze woning heeft een fijne achtertuin op het Zuiden waar je heerlijk van de zon kunt genieten en waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Parkeren kan op de vlakbij gelegen openbare parkeerplaats.
Dit huis ligt aan een autovrij hofje en heeft een groot stuk gemeentegroen achter de deur, waardoor je een rustige en vrije ligging hebt met veel privacy. Ook ideaal met kinderen: geen verkeer langs je huis!
Indeling woning
Begane grond:
- Hal met trapopgang naar de verdieping en het toilet. Vanuit de hal was er ook een toegang naar de woonkamer. Deze is buiten gebruik gesteld maar kan eenvoudig weer worden hersteld.
- Woonkamer met uitzicht op de tuin
- Nette keuken met diverse inbouwapparatuur, kelderkast en meterkast
- Bijkeuken met CV-opstelling, wasmachineaansluiting en inbouwkast
Verdieping:
- Overloop met vaste kast
- 3 in grootte variërende slaapkamers met elk een vaste kast
- Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel
Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Ideale starterswoning
- Kindvriendelijke ligging, autovrij
- Energielabel D
- Gelegen in architectuurdorp Nagele
