Beschrijving
Vrijstaande levensloopbestendige woning met garage, serre en grote tuin in Espel !
*** LET OP: DE VRAAGPRIJS IS EEN RICHTPRIJS ***
Omschrijving
Dit is een unieke kans! Een vrijstaande woning met vele extra’s: 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond, een aangebouwde garage, een serre/tuinkamer, een veranda en een grote tuin op het Zuiden!
Leest u vooral verder en komt u vooral even kijken!
Espel
Espel is één van de tien groendorpen in de Noordoostpolder; ruim opgezet met veel groen. U woont hier dus in alle rust!
In Espel zijn diverse basisvoorzieningen aanwezig zoals een basisschool, kinderdagverblijven, sportverenigingen, kerk, horeca en supermarkt.
Een uitgebreider voorzieningenaanbod vindt u binnen 10 minuten rijden in ‘Polderhoofdstad’ Emmeloord. U vindt hier een uitgebreid winkelaanbod, middelbare scholen, medische voorzieningen, horecagelegenheden, etc.
Voor de ontspanning maakt u een wandeling in het Kuinderbos of gaat u naar Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, het Lemsterstrand of recreatiegebied Wellerwaard.
Espel heeft een busverbinding met lijn 77 richting Emmeloord en Lemmer.
Binnen 10 minuten zit u op de A6. Amsterdam, Utrecht en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar en Zwolle en Lelystad binnen een half uur.
Woning
Dit is een ruime vrijstaande woning met een inhoud van maar liefst 694 m3 en 168 m2 woonoppervlak. De woning is solide gebouwd in 1976, met betonpalen onderheid en heeft betonnen vloeren.
De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning op het Zuiden. Van hieruit bereikt u ook de aangebouwde serre/tuinkamer en de veranda. Hiermee is veel extra en zonnige woonruimte gecreëerd.
Op de begane grond vindt u verder een badkamer en 2 slaapkamers. Zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen dus, maar ook voor bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis!
Op de verdieping zijn er wederom 2 slaapkamers en een badkamer.
De woning is goed onderhouden en netjes afgewerkt.
Dit alles gelegen op een ruim perceel eigen grond van 658 m2.
De woning is geheel voorzien van dubbel glas en heeft Energielabel C.
Buiten
Rondom de woning bevinden zich grote stukken gemeentegroen waardoor u een vrije ligging ervaart. Deze woning heeft een grote maar onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuiden. Onder de veranda is het daarom heerlijk genieten van de zon.
Parkeren kan langs de straat en in de eigen garage.
Recent uitgevoerde vernieuwingen:
- Openslaande deuren garage (2019)
- Deur bijkeuken (2019)
- Veranda achter de woning (2021)
- Buitenschilderwerk (2021)
- Schuttingen straatwerk (2020)
Indeling woning
Begane grond:
- Entree/hal met toilet en meterkast
- Bijkeuken met CV-opstelling en wasmachine- en drogeraansluiting
- Keuken in dubbele lijnopstelling met diverse inbouwapparatuur
- Woonkamer met deur naar veranda, deur naar serre en rookkanaal t.b.v. kachel
- Serre/tuinkamer met vloerverwarming
- Veranda, deels open, deels overdekt aan de achterzijde van de woning, met elektrisch zonnescherm
- Garage
- Overkapping tussen de garage en de serre/tuinkamer
- Tussenhal met vaste trap naar de 1e verdieping
- Slaapkamer 1 met elektrisch bedienbare screens
- Slaapkamer 2 annex werkkamer
- Badkamer met toilet, douche en wastafel
1e Verdieping:
- Overloop
- Slaapkamer 3 en 4, elk met berging en dakkapel
- Badkamer met toilet, douche en wastafel
Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Ruime vrijstaande woning
- 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond
- 2 slaapkamers en badkamer op de verdieping
- Luxe serre/tuinkamer
- Veranda
- Garage
- Riante tuin op het Zuiden
- In groendorp Espel
- Supermarkt aanwezig
