Beschrijving
De ideale starterswoning met aanbouw en
vrijstaande berging en in woonwijk Revelsant!
*** LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN RICHTPRIJS ***
Omschrijving
Tussenwoning met een woonoppervlakte van 113 m2 en een in houd van 379 m3 met vrijstaande berging op een perceel van 185 m2 eigen grond aan de Pallasstraat 172 in Emmeloord. De achtertuin ligt op het Zuidoosten. Deze wijk heeft een eigen buurtwinkelcentrum, inclusief supermarkt.
Emmeloord
Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. Je vindt hier alle denkbare middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken.
Voor de ontspanning maak je een wandeling in het Emmelerbos of ga je iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl of recreatiegebied Wellerwaard.
Emmeloord is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur.
In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen.
Woning
Deze woning is een tussenwoning die gebouwd is in 1977.
Aan de voorzijde is een aanbouw. Deze was voorheen in gebruik als berging maar fungeert nu als hal/bijkeuken.
De keuken bevindt zich aan de straatzijde en de woonkamer aan de achterzijde is tuingericht.
Boven vind je de badkamer en 4 slaapkamers.
De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.
Er is sprake van vloerisolatie, gedeeltelijke gevelisolatie en de hele woning is voorzien van dubbel glas. Er zijn 12 (oudere) zonnepanelen. Het Energielabel is C.
Buiten
De achtertuin heeft een schutting rondom en daardoor veel privacy. Achterin de tuin staat een tuinhuis. Deze staat op een betonplaat en op het tuinhuis liggen de zonnepanelen.
Aan de voorzijde is ook nog een tuin en ook hier vind je nog een tuinhuisje.
Parkeren kan op parkeerhaventjes langs de straat.
Indeling:
Begane grond:
- Bijkeuken/entree met grote inbouwkast
- Keuken met diverse inbouwapparatuur
- Oorspronkelijke hal/entree met meterkast en vaste kast
- Woonkamer met deur naar de tuin en houtkachel
- Tussenportaal met modern toilet en trapopgang naar 1e verdieping
1e verdieping:
- Overloop met vaste kast met daarin de CV (Merk: AWB, bouwjaar 2014) en de wasmachine-aansluiting
- Nette badkamer met douchehoek, toilet en wastafelmeubel
- 4 in grootte variërende slaapkamers
Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Ideale starterswoning
- Ruime woonkamer
- 4 slaapkamers
- Rustige ligging
- Houten tuinhuis in voor- en achtertuin
- Alle voorzieningen in de wijk aanwezig.
