Beschrijving
Vrijstaande semi-bungalow aan de rand van Marknesse!
Extra veel ruimte én levensloopbestendig!
*** LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN RICHTPRIJS ***
Omschrijving
Vrijstaande semi-bungalow met garage op een perceel van 593 m2 aan de Meidoornhof 6 in Marknesse. Deze woning heeft extra veel woonruimte door de uitbouw. De inhoud is ruim 750 m3 en de woning is levensloopbestendig met een badkamer en slaapkamer op de begane grond. Rustige ligging aan de rand van het dorp met een ruime tuin met o.a. een tuinhuis met overkapping, een vijver en achter directe toegang tot de bosrand.
Marknesse:
Marknesse is het op één na grootste polderdorp en heeft bijna 4.000 inwoners. De voorzieningen die je daarbij mag verwachten zijn: een supermarkt, bakker, slager, kapsalons, cafetaria, overige horeca, meerdere basisscholen, kerken en veel sportvoorzieningen.
Op 8 km afstand ligt “polderhoofdstad” Emmeloord met een nog uitgebreider voorzieningenaanbod, waaronder theater, bioscoop, alle denkbare middelbare scholen en medische voorzieningen.
Recreatiemogelijkheden zijn er in het nabijgelegen Waterloopbos en Netl en maar een klein stukje verderop in de natuurgebieden De Weerribben en De Wieden.
Bereikbaarheid:
Marknesse is zowel vanaf het “oude land” (via Blokzijl of Vollenhove) als vanuit de Noordoostpolder te bereiken. De A6 zorgt voor een snelle route naar het noorden en het zuiden, de N50 zorgt dat Kampen en Zwolle binnen handbereik liggen. Parkeren kan op de eigen oprit en in de straat.
Ook per bus is Marknesse prima te bereiken.
Woning
Deze woning is een vrijstaande semi-bungalow die ligt aan een rustig hofje aan de rand van Marknesse.
Aan de voorkant kijkt u uit over een stuk gemeentegroen en aan de achterzijde loopt u zo de bosrand in. Veel vrijheid en privacy dus!
Het geheel is gelegen op een zeer ruime kavel van 593 m2 eigen grond.
Het Woonoppervlak is 186 m2 en de inhoud maar liefst 758 m3!
In totaal zijn er 4 slaapkamers. U kunt er natuurlijk ook één omtoveren tot uw ideale werkkamer. Thuiswerken behoort dus tot de mogelijkheden.
1 Slaapkamer en de badkamer bevinden zich op de begane grond.
De woning is gebouwd in 1976 en keurig onderhouden. De woning is gedeeltelijk geïsoleerd, grotendeels voorzien van dubbel glas, heeft 21 zonnepanelen en Energielabel C.
De gehele bovenverdieping en de slaapkamer beneden zijn voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken.
Recente vernieuwingen aan de woning:
- Dakkapel vernieuwd 2014
- Nieuwe Combiketel 2016
- 21 Zonnepanelen 2016
- Nieuwe Carport met lichtkoepel en onderheid 2017
- Modern Toilet 2019
- Moderne Badkamer 2019
Buiten
Rondom de woning ligt een keurig aangelegde en goed onderhouden tuin met diverse terrassen.
Let op: De achterzijde van de woning is gericht op het Noordoosten, maar de Hoofdtuin ligt op het Zuiden/Zuidwesten! U profiteert dus optimaal van de zon!
In de tuin bevindt zich een professionele Koi-vijver inclusief verwarming en filterinstallatie. De Koi-vijver is ook eenvoudig aan te passen naar (zwem-)vijver of zwembad.
Achter de woning bevindt zich nog een houten tuinhuis met overkapping. In de zij-tuin is een extra berging gerealiseerd.
Er is een aangebouwde garage met carport en door de lange oprit is er plaats voor meerdere auto’s.
Indeling woning
Begane grond:
- Hal met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping
- Toilet
- Badkamer
- Slaapkamer
- Woonkamer met veel lichtinval, laminaatvloer en houtkachel. Zeer ruim uitgebouwd met schuifdeuren naar het terras.
- Keuken met diverse inbouwapparatuur
- Bijkeuken waarin opgesteld de wasmachine en -droger. Tevens van binnenuit toegang tot de garage.
- Garage met 2e Combiketel en grote aangebouwde carport/overkapping
1e verdieping:
- Overloop met vide en vaste kast met Combiketel en Omvormer Zonnepanelen.
- Slaapkamer 1 van ca. 23 m2, met bergruimte achter de knieschotten en vlizotrap naar bergzolder
- Slaapkamer 2 van ca. 17 m2, met bergruimte achter de knieschotten
- Slaapkamer 3 van ca. 8 m2, met mogelijkheid voor plaatsing 2e badkamer; aansluitingen toilet en badkamer zijn aanwezig.
Zolder(s):
- Bergzolder, vanuit slaapkamer 1 met vlizotrap bereikbaar
- Op de overloop en in slaapkamer 2 zijn ook kleine bergzolders
Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Vrijstaande woning
- Veel ruimte door grote uitbouw
- Vrije ligging
- Tuin op het Zuiden
- Badkamer en slaapkamer op de begane grond
- Rustige woonwijk
- 21 zonnepanelen
Voor een goede beeldvorming verwijzen wij graag naar de foto’s. De laatste 4 foto’s zijn door de huidige bewoners zelf toegevoegd als extra sfeerimpressie.
