LET OP! OPNIEUW BESCHIKBAAR:

Karakteristieke en sfeervolle vrijstaande woning in hartje Kuinre!

Omschrijving
Sfeer, sfeer en nog eens sfeer. Dat is wat u proeft als u deze woning binnenloopt. Een karakteristieke vrijstaande woning in hartje Kuinre. Hier is wonen prima te combineren met een werkruimte, kantoor, praktijk of atelier in de voormalige winkelruimte.  

Kuinre
Net buiten de Noordoostpolder ligt het historische vissersstadje Kuinre. Op korte afstand liggen de natuurgebieden “De Weerribben”, “De Wieden” en “De Rottige Meente” en echt om de hoek het Kuinderbos; het grootste bos van de Noordoostpolder. Een verbinding met zowel de Friese als de Overijsselse wateren maken Kuinre ook zeer geschikt voor watersportliefhebbers.
In Kuinre zijn alle basisvoorzieningen aanwezig.

Woning
De woning is gebouwd in 1910 en is een gecombineerd voormalig woon-winkelpand. 
De voormalige winkelruimte bevindt zich aan de straatkant en is nu ingericht als atelier/werkruimte. Daarachter licht de gemoedelijke woonkamer met houtvloer waar indien gewenst nog een kachel geplaatst kan worden. Hoge plafonds en hoge ramen (met glas-in-lood!) zorgen voor een ruimtelijk effect en veel lichtinval.
Achterin dit pand vindt u de keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Falcon-fornuis en een nieuwe vaatwasser.  
Op de verdieping vindt u achteraan 2 slaapkamers, in het midden de badkamer en vooraan 1 grote slaapkamer inclusief diepe inbouwkasten en een bergzolder. Bergruimte genoeg, dus!
Het woonoppervlak bedraagt maar liefst 139 m2 en de inhoud is 563 m3.
Deze woning heeft gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie en Energielabel F.

Buiten
Voor heeft u vanuit dit pand vrij uitzicht op het riviertje de Linde. 
Parkeren kan gratis op de parkeerhaventjes aan de overzijde van de straat.

Indeling
Begane grond:
-	Entree/Hal met meterkast
-	Werkkamer/woonkamer (voormalige winkelruimte)
-	Woonkamer
-	Keuken met diverse apparatuur
-	Achterhal met toilet, vaste trap naar de verdieping, trapkast en achteringang 

1e Verdieping:
-	Overloop met dakraam en vliering
-	Slaapkamer 1
-	Slaapkamer 2
-	Bergruimte met CV en wasmachine opstelplaats
-	Badkamer met Ligbad, douchecabine, wastafel en toilet
-	Slaapkamer 3 met diepe inbouwkasten, wastafel en vliering

Kenmerken/pluspunten van deze woning:
-	Vrijstaande woning
-	Karakteristiek en sfeervol pand
-	Ligging in hartje Kuinre met zicht op de Linde
-	Ideaal om wonen en werken te combineren
-	Ook geschikt voor starters
-	Woonoppervlak 139 m2
-	Inhoud 563 m3