Beschrijving
Tussenwoning met berging in populaire Emmeloord-Centrum!
*** Let op: Dit betreft een “bieden-vanaf-prijs” ***
Introductie
Dit is dé ideale woning voor starters op de woningmarkt die ook nog een beetje handig zijn!
Tussenwoning met een inhoud van 313 m3 met stenen berging op een perceel van 221 m2 aan de Lijsterbesstraat 59 in Emmeloord.
De diepe achtertuin ligt op het Westen.
Eerlijk is eerlijk: Deze woning heeft de nodige aanpassingen nodig om hem naar de eisen van de huidige tijd te brengen. Maar de ruimte en de mogelijkheden zijn enorm!
Emmeloord
Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. U vindt hier alle denkbare middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken.
Voor de ontspanning loopt u zo het Emmelerbos in of gaat u iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, golfclub Emmeloord of recreatiegebied Wellerwaard.
Emmeloord is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur.
In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen.
Woning
Deze woning is een tussenwoning die ligt in Emmeloord-Centrum.
De woning is gelegen op een kavel van 221 m2 eigen grond.
De woonkamer is straatgericht en heeft een eetkamer “en-suite” aan de achterzijde.
De nette keuken ligt aan de achterzijde.
Achter het huis staat een stenen vrijstaande berging.
Op de verdieping vindt u 3 slaapkamers en op de zolder heeft u nog veel bergruimte.
De woning is gebouwd in 1949. De gehele woning is voorzien van dubbel glas. Verwarming en warmwatervoorziening middels een HR Combiketel (Nefit 2012). De woning heeft energielabel D.
Buiten
Achter de woning ligt een diepe tuin op het Westen gelegen. Hier vindt u ook de vrijstaande stenen berging. Er is voldoende parkeerruimte langs de straat.
Indeling woning
Begane grond:
- Hal met meterkast, kelderkast en trapopgang naar 1e verdieping.
- Toilet
- Woonkamer met eetkamer “en-suite”. Als extra verwarming is er een gaskachel.
- Dichte nette keuken met diverse inbouwapparatuur. Hier bevindt zich ook de achteringang.
1e verdieping:
- Overloop met vlizotrap naar zolder
- Badkamer met wastafel en douche en een kast met de C.V.-opstelling
- 3 slaapkamers van wisselende grootte.
Zolder:
- Bergzolder
Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Tussenwoning met stenen berging
- Nette keuken
- Diepe achtertuin op het Westen
- 3 slaapkamers
- Ligging in populaire Emmeloord-Centrum
- Dicht bij centrum en overige faciliteiten
