Beschrijving
Dubbele woning gelegen in het buitengebied met veel ruimte in en om het huis en dus vele mogelijkheden!!!
*** LET OP: VRAAGPRIJS IS EEN RICHTPRIJS ***
Introductie
Deze woning ligt aan het Klutenpad bij Creil en is ontstaan door het samenvoegen van 2 voormalige arbeiderswoningen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en aan de zijkant is een grote garage aangebouwd. Daardoor is een zeer ruime woning ontstaan met o.a. een enorme woonkamer op de begane grond en 6 slaapkamers op de verdieping.
Dit is de ideale plek voor grote gezinnen, of voor het combineren van wonen en werken, dubbele bewoning, mantelzorg, bed & breakfast, paardenliefhebbers, etc.
Rondom heb je vrij uitzicht over de polder en lekker uitwaaien doe je langs de dijk die, net als natuurgebied “De Rotterdamse Hoek” op wandelafstand ligt.
Woning
Deze dubbele voormalige arbeiderswoning ligt bijna aan het eind van het Klutenpad bij Creil, op ca 8 km van Urk, dichtbij de dijk.
Het oorspronkelijke bouwjaar is 1958. De begane grond-vloeren en de verdiepingsvloeren zijn van beton. Er hebben diverse uitbreidingen en renovaties plaats gevonden.
Het dak is deels geïsoleerd. De woning is geheel voorzien van dubbelglas, heeft 16 zonnepanelen en Energielabel D.
Op de begane grond bevindt zich een zeer ruime (dubbele) woonkamer met daarachter een moderne keuken in de uitbouw.
De verdieping is van 2 kanten te benaderen en biedt ruimte aan 6 (!) slaapkamers en 2 moderne badkamers. Met 4 dakkapellen is extra leefruimte gecreëerd.
Boven de verdieping bevindt zich een (dubbele) bergzolder die vanaf de ene kant met een vaste trap en vanaf de andere kant met een vlizotrap bereikbaar is.
Aan de zijkant bevindt zich een grote aangebouwde stenen garage die is onderheid met daarvóór een veranda.
Het totale woonoppervlak bedraagt maar liefst 183 m2 en de inhoud 931 m3.
Recente vernieuwingen aan de woning:
• Ca 2002: Gevels opnieuw gevoegd
• 2013: Nieuwe badkamer 1
• 2017: Nieuwe badkamer 2
• 2019: Nieuwe keuken
• 2019: Buitenschilderwerk
• 2021: 16 zonnepanelen
• 2022: Nieuwe CV-ketel
Indeling woning
Kelder:
- 2 kelders
Begane grond:
- 2 halletjes met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping
- 2 toiletten
- Grote (dubbele) woonkamer met sierhaard
- Moderne keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Bijkeuken met CV-ketel (Vaillant, april 2022), wasmachine- en –drogeraansluiting, voorzien van lichtkoepel
- Inpandige bergruimte
- Aangebouwde stenen schuur/berging
- Aangebouwde stenen garage
- Veranda
1e verdieping:
- Overloop met vaste trap naar zolderverdieping
- Slaapkamer 1 (in gebruik als studeerkamer)
- Slaapkamer 2 met dubbele vaste kast en doorgang naar slaapkamer 4
- Slaapkamer 3 met vaste kast
- Moderne badkamer met wastafelmeubel, douche, ligbad en hangend toilet
- Overloop
- Slaapkamer 4 met dubbele vaste kast
- Slaapkamer 5 met vaste kast en vlizotrap naar de zolderverdieping
- Slaapkamer 6 met vaste kast
- Moderne badkamer met wastafelmeubel, douche en hangend toilet
Zolderverdieping:
- Overloop
- Bergzolder
Buiten
Deze dubbele woning staat op een perceel eigen grond van 2.040 m2.
De voortuin is ca 32 meter diep en ligt op het Zuiden. Hier staat ook de veranda van waaruit u een schitterend vrij uitzicht heeft over de wijde omtrek.
De achtertuin is ook nog eens 17 meter diep en biedt veel privacy.
Kenmerken/pluspunten van deze woning:
- Zeer ruime dubbele arbeiderswoning
- Moderne keuken in de uitbouw
- 6 slaapkamers
- 2 moderne badkamers
- Zeer ruime tuin met vrij uitzicht over de polder
- Gelegen nabij de IJsselmeerdijk
- Mogelijkheden voor grote gezinnen, combineren van wonen en werken, dubbele bewoning, mantelzorg, bed & breakfast, paardenliefhebbers, etc.
- Ruim perceel eigen grond van 2.040 m2
- Geen recht van overpad
