Beschrijving
2-onder-1-kap-woning met aangebouwde garage met kap op zeer ruime kavel in groendorp Bant!
* LET OP: Vraagprijs is een bieden-vanaf-prijs.*
Introductie
Dit is dé ideale woning voor gezinnen die doorstromen op de woningmarkt!
Deze 2-onder-1-kap-woning van ruim 500 m3 met aangebouwde garage met kap staat op een perceel van maar liefst 443 m2 eigen grond. De zonnige tuin ligt op het Westen en heeft veel privacy.
Woning
Deze in 1998 gebouwde 2-onder-1-kap-woning met dwarskap ligt in het gezellige en gemoedelijke dorp Bant, in een moderne, kindvriendelijke woonwijk met vrijstaande en 2-onder-1-kap-woningen. Het geheel is gelegen op een kavel van 443 m2 eigen grond. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is straatgericht. Aan de achterzijde vindt u de vernieuwde keuken met daarachter de bijkeuken. Op de verdieping vindt u 3 slaapkamers en een nette badkamer. De zolder is momenteel één grote ruimte die in gebruik is als bergzolder. De woning is geheel voorzien van dubbel glas, heeft vloer-, spouw- en dakisolatie en heeft energielabel B. De woning heeft een zonnescherm en rolluiken.
Recente vernieuwingen aan de woning:
• 2015 Keuken geheel vernieuwd
• 2018 Woonkamer vernieuwd: renovlies, schilderwerk, spuitwerk plafond, radiatorombouw
• 2019 Nieuwe motor + bekabeling roldeur garage
• 2020 Nieuwe schutting voorzijde, betonsysteem
• 2022 Nieuwe Inductiekookplaat
Buiten
Aan de voorzijde heeft de woning een voortuin met een eigen oprit met parkeerruimte waar u naast 2 auto’s ook nog makkelijk een caravan, boot of camper kwijt kunt. Aan de woning is een garage met kap gebouwd. Deze garage is geïsoleerd, netjes afgewerkt, heeft een betonvloer, een bergzolder en een elektrisch bedienbare roldeur. Achter de woning ligt een nette tuin op het Westen. Door de hoekligging en de grote kavel heeft u extra veel privacy. In de tuin bevindt zich ook nog een extra berging en een prieeltje.
Indeling woning
Begane grond:
- Hal met toilet, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.
- Doorzon woonkamer voorzien van nette laminaatvloer.
- Halfopen moderne keuken in hoekopstelling
- Bijkeuken met wasmachine en –drogeraansluiting, HR-ketel (Junkers Bosch 1998) achteringang en toegang tot de garage
1e verdieping:
- Ruime overloop met vlizotrap naar zolderverdieping
- Badkamer met wastafel, douche, ligbad, hangend toilet.
- 3 slaapkamers
Zolderverdieping:
- Bergzolder met dakraam
Bant
Bant is één van de tien groendorpen in de Noordoostpolder; ruim opgezet met veel groen. U woont hier dus in alle rust! Bant heeft basisvoorzieningen zoals een supermarkt, kapsalon, kerk, sportschool, verenigingen en basisscholen.
Een uitgebreider voorzieningenaanbod vindt u binnen 10 minuten rijden in ‘Polderhoofdstad’ Emmeloord en het Friese Lemmer, een populaire watersportplaats gelegen aan de Friese meren en het IJsselmeer. In beide plaatsen vindt een uitgebreid winkelaanbod, middelbare scholen, medische voorzieningen, horecagelegenheden, etc. Voor de ontspanning maakt u een wandeling in het Kuinderbos of gaat u naar Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, het Lemsterstrand of recreatiegebied Wellerwaard.
Bant heeft een busverbinding en ligt direct aan de A6. Amsterdam, Utrecht en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar en Zwolle en Lelystad binnen een half uur.
Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Ruime 2-onder-1-kap-woning
- Aangebouwde garage met kap
- Zeer nette en goed onderhouden woning
- Ruime overloop met mogelijkheid voor vaste trap
- Ligging op groot perceel, waardoor veel ruimte en privacy
- Kindvriendelijke rustige woonwijk
Voor een goed beeld verwijzen wij graag naar bijgaande foto’s. Er zijn diverse foto’s toegevoegd door de huidige bewoners om een juiste impressie te geven van de woning in het zomerseizoen.
